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| 不動産屋さんへのお問い合わせの中でも深刻な連絡が入ります。契約に際してのお悩みに関するご質問です。 |
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| 『定期借家権』というのがあると聞いたのですが 京都府 K様 |
| ■コメント |
| 期限が決まっている転勤の為、一定期間だけ家を貸し出したいのですが・・・ |
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■原因例 |
ポイントはいくつかございます。
●契約期間は、１年未満や20年を超えるものも有効です。期間の定めに関する制限はなくなりました。期間の設定は当事者間の合意により自由に設定できます。
●特約で、賃料増減額請求権を排除する事が可能になり、契約期間中の家賃を固定する事が可能となりました。
等、の借主、貸主双方にとって自由のきく契約が出来るようになりました。 |
| ■解決例 |
| 不動産投資の適格４条件であります、「①長期契約であること。②賃料確定の契約であること。③中途解約の排除ができること。④立退き料が不要であること。」を満たした定期借家契約によって、安心安全の賃貸経営を実現することができます。 |
| ■お客様の声 |
ご相談させて頂いた結果、とても良い借り手の方と巡り合う事が出来ました。
ありがとうございました。
奈良県 Ｓ様 |
| ■関連業者様 |
○○○○様
○○○○○○様
○○様 |
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