不動産業者さん、マンション・アパートのオーナー樣からの問い合わせの中でも多くの相談が入ります。階下のお部屋から水漏れで修理費を請求された等の水回りに関するトラブルです。

下の階の方から水漏れで被害を受けた、と言われています。　　大阪府　U様 ■コメント 下の階の方に、水漏れがあったとの事で修理費を請求されています。 修理に来た業者さんは、築後３０年近く経っていて配管の交換時期を 過ぎている、と言っていました。 全てが、借主である自分の責任なのでしょうか？ ■原因例 まず、借主であるあなたの過失責任があるのか無いのかを 明確にするべきでしょう。 ■解決例 ・あなたに過失が無い場合は。。。 　　家主さんの住宅総合火災保険で処理出来るのではないかと思われます。 ・たとえ、あなたに過失があったとしても。。。 　　賃貸契約の際、借家人賠償責任特約付家財保険に加入していれば 　　あなたに過失があったとしても、保険で賄える可能性があります。 　 ■お客様の声 対応策がはっきりして、助かりました。 ありがとうございます。 ■関連業者様 ○○○○様 ○○○○○○様 ○○様